2018-04-24
明報
花旗銀行今天公佈最新市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，於2018年3月訪問超過500名香港市民。
最新調查結果顯示，認為現時並非置業好時機的受訪者比例，由2017年第四季的75%，下降至2018年第一季的69%，而在這批受訪者當中，年齡介乎21歲至29歲、並非持有物業的年輕市民，只有63%認為現時屬於差或極差的置業時機，較2017年第四季的81%大幅下降接近兩成，顯示年青一群對置業意欲可能有所增加
調查結果顯示，在2018年第一季有64%受訪者觀望香港樓價在未來 12個月上升，而預期樓價會在未來12個月下跌的受訪者則有12%，受訪者比例跟2017年第四季相若。而對於置業的興趣，在2018年第一季每五名受訪者當中，便有一位表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣，受訪者比例跟2017年第四季類同，顯示香港市民對置業仍保持一定興趣。
看畢上述花旗的查調，雖然年青人的置業意欲似乎增加，但其實花旗應多問一條問題，那些想置業的年青人，他們是否有能儲到首期或供應是否可以負擔，抑或只是靠父或發展商提供的高成數按揭入巿，或更是要父母進一步幫手供樓?
陸振球
明報投資及地產版主編