2018-04-19
經濟日報
將軍澳緻藍天屬日出康城3A期，2014年12月落成，以靠近港鐵站出口為賣點，大部分一手業主2015年4月購入，隨着額外印花稅（SSD）鬆綁，預計二手買賣成交將陸續增加。
高層優質戶 呎價14938
美聯將軍澳南豐廣場分行高級營業經理黃富國表示，屋苑陸續錄得鬆綁成交，當中不乏新高價成交，如2L座高層A室，實用面積802平方呎，為3房套房另士多房間隔，向西北，望足球場及將軍澳南部海灣景致，屬優質戶，近日以1,198萬元成交，實用面積呎價14,938元，屬屋苑呎價新高。原業主2015年4月以804萬元一手購入，持貨剛滿3年，帳面獲利394萬元，物業期內升值49%。
另外，2L座中層C室，實用面積739平方呎，3房套房單位，望1期首都，以1,038萬元易手，實用面積呎價14,046元，同屬鬆綁成交。原業主以657.6萬元購入，現帳面獲利逾380萬元，單位升值58%。
主攻大單位 由套3房起
緻藍天由4座樓高52至58層的大廈組成，4座物業分別為1座（鑽岸）、2座（翠堤）、3座（珀峰）及5座（晶巒）。每座分左翼（L）及右翼（R），各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯。每座左右翼各有4伙，分層單位實用面積680至1,142平方呎，全為3房套房至4房連雙套房單位。其中A及B室可享將軍澳海灣景觀及將軍澳市景，C及D室主要望1期首都。
現時買賣及租賃入場叫價分別由1,050萬及2.2萬元起。
撰文 : 麥穎華
版名 : 二手樓盤攻略