2018-04-19
東方日報
●另類物業受追捧，柴灣翠灣邨翠福樓中層10室，實用面積約598方呎，屬事故單位，承遺產執行人拍賣，以一口價250萬元於綠表市場沽出，實用呎價僅約4,181元。同場亦售出兩項位於大嶼山梅窩的農地，成交價為46萬及58.8萬元，較開價分別搶高約53%及31%。
●市區私樓樓價再升。利嘉閣黃凱達稱，鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣中層D室，實用面積398方呎，售價750萬元，實用呎價18,844元創標準戶新高。美聯葉鎮龍稱，紅磡御悅低層連平台納米戶，實用面積160方呎，以350萬元轉手，實用呎價約21,875元。中原伍錦基稱，將軍澳東港城5座中層三房戶售888萬元，實用呎價14,416元，創同類新高。
●將軍澳SAVANNAH呎租四日兩破頂。美聯林志堅稱，屋苑2A座中層E室，實用面積310方呎，一房間隔，獲租客以開價月租約1.6萬元承租，實用呎租51.6元，呎租再創屋苑新高，以一六年購入價計，租金回報率近5厘。
●居屋樓價再升，消息稱，黃竹坑雅濤居4座中低層戶，實用面積422方呎，居屋第二市場價售538萬元，實用呎價12,749元，追平全港第二市場呎價最高紀錄。美聯稱，將軍澳英明苑C座高層3室，實用面積401方呎，自由市場售580萬元，實用呎價14,464元，呎價料創屋苑新指標。
●政府產業署日前新增兩個渣甸山畢拉山道111號單位招租，其中15樓G室，實用面積2,287方呎，三房間隔，月租7.36萬元，實用呎租約32.2元，租期至二○二○年六月底，免租期一個月。另一個放租單位為同面積的21樓D室，月租7.64萬元，實用呎租約33.4元。
●香港置業據土地註冊處資料指出，今年首季錄5,052宗樓價500萬元或以下二手住宅註冊，按季下跌15%，佔整體二手註冊比例大跌7.4個百分點，僅佔約39.9%，比例創歷史新低。期內最多同類樓價成交屋苑為天水圍嘉湖山莊，錄68宗，按季挫35.8%。