2018-04-18
星島日報
(星島日報報道)二手樓價升勢火熱，在用家及投資者相繼湧入購貨下，私樓及居屋破頂價此起彼落，大角嘴海富苑1個開放式細戶，吸引投資者入市，成交呎價達18389元，成全港新晉呎價居屋王。
居屋造價隨大市走勢飆升，世紀21家天下分行經理黎振傑指出，大角嘴海富苑海寧閣高層1室，面積211方呎，屬開放式間隔，以自由市場價388萬元易手，呎價達18389元，刷新全港居屋呎價紀錄。新買家為投資者，該單位屬市場罕有放盤，造價亦將成市場新指標。是次成交亦打破鰂魚涌康山花園，上月呎價18283元舊紀錄，輕微推高約0.58%。
美聯助理營業董事吳肇基指出，鰂魚涌太古城盧山閣頂層連天台單位，589方呎，2房間隔，以1390萬元沽出，呎價23599元，創屋苑同類成交價新高。
另外，將軍澳區二手升勢未止，區內新都城錄「一周三破頂」，美聯區域經理黃少明透露，新都城3期2座高層F室，面積626方呎，3房望園景，以1020萬成交，呎價16294元，創屋苑成交額新高。此外，港置助理分區董事劉浩勤指出，同屋苑3期3座高層D室，470方呎，2房間隔，以759萬元易手，呎價16149元，創同類造價及呎價新高，迅速打破於上周三、3期4座中層單位738萬成交舊紀錄。
中原副分區營業經理伍錦基稱，將軍澳慧安園4座中層A室，面積413方呎，2房間隔，以618萬元成交，呎價14964元，創同類成交價新高，新買家為用家。
中原副分區營業經理伍錦基指出，將軍澳The Parkside 2A座低層B室，面積398方呎，1房間隔，作價725萬元成交，呎價18216元，創屋苑同類呎價新高。
美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園L座高層06室，面積242方呎，開放式間隔，以488萬元成交，呎價約20165元，創屋苑分層戶呎價新高，新買家為區外上車客。該單位於本年1月曾以457萬元沽出，惟該買家撻訂離場，是次重售，提供31萬元，幅度約6.8%。
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑E座高層07室，面積473方呎，2房間隔，以544.8萬元沽出，呎價11518元，屬屋苑同類造價及呎價新高。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添透露，青衣翠怡花園8座中層H室3房戶，495方呎，750萬元沽出，呎價15152元，創屋苑成交價新高。世紀21首選置業董事溫略丹表示，堅尼地城翰林軒2座高層C室2房戶，464方呎，以970萬元沽，呎價20905元，創屋苑造價及呎價新高。
中原分區營業經理王勤學透露，元朗YOHO Town7座高層A室，面積982方呎，3房1套連天台，作價1298萬元易手，呎價13218元，創屋苑成交價新高。
祥益營業董事胡志偉稱，屯門偉景花園B座中層H室，面積378方呎，2房間隔，以438萬易手，呎價為11587元，創屋苑同類成交價及呎價新高。