2018-04-16
星島日報
(星島日報報道)一手市場欠缺焦點，購買力回流二手，過去2日百大屋苑錄約30宗買賣，按周大升逾1倍，惟市場在部分用家願意追價下，仍頻錄高價成交，沙田中心E座高層戶，以呎價19203元易手，創屋苑呎價新高；鰂魚涌康怡花園2房戶造價亦首度「破千萬」，以1015萬元沽出。
多個藍籌屋苑過去2日均錄成交，綜合市場消息，百屋苑成交升至約30宗。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日樓價升幅超預期，經常錄得創新高成交，反映買家願意追價入市。港置行政總裁李志成表示，現時二手業主部分願意擴議價空間，吸引準買家四出尋寶。
市場消息指，沙田中心E座高層D室，面積301方呎，2房間隔，以578萬元易手，呎價19203元，為屋苑呎價首破1.9萬元。
市場指，鰂魚涌康怡花園繼複式戶造價破頂後，2房戶造價亦首度突破1000萬元，屋苑L座高層13室，面積555方呎，以1015萬元成交，創屋苑同類新高，呎價18288元。
美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳中心1座高層D室，面積465方呎，2房間隔，以790萬元易手， 呎價16989元，呎價及成交價同創屋苑同類新高。
中原分區營業經理王勤學表示，元朗Yoho Midtown 6座高層A室，面積478方呎，2房間隔，以843萬元成交，呎價17636元，創屋苑同類呎價新高。
美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心昨連錄2宗成交，其中8座高層B室，面積460方呎，3房間隔，以540萬元成交，呎價11739元，創屋苑同類新高。
屯門居屋龍門居錄居二市場呎價連續2日破頂，祥益高級區域經理黃慶德表示，最新為15座高層E室，面積484方呎，以380萬元成交，呎價7851元，較日前舊紀錄每方呎7517元高約4%。
美聯助理聯席董事王子超表示，上水龍豐花園B座中層5室，面積312方呎，2房間隔，以475萬元獲承接，呎價15224元，創屋苑呎價新高。
美聯分行營業經理葉鎮龍表示，新蒲崗譽．港灣8座中低F室，面積530方呎，2房間隔，業主反價12萬元，獲新婚夫婦以980萬元追價入市，呎價18491元。