2018-04-14
星島日報
（星島日報報道）藍籌屋苑頻錄新高價成交，其中鰂魚涌太古城高層戶以2680萬元售出，呎價達24057元，不但造價為分層戶新高，呎價更創全屋苑紀錄；同時，沙田第一城高層戶亦以1188萬元易手，成交價創屋苑新高。
屋苑錄「接棒式」高價交投，美聯高級營業經理龔彥峰指，鰂魚涌太古城綠楊閣高層A室，面積1114方呎，3房間隔，減價120萬元後，獲外籍人士以2680萬元承接，呎價24057元，不但成交價創分層戶新高，呎價更同創屋苑新高。
龔氏指，該單位為極高層全海景樓王，而綠楊閣屬單邊座，與鄰座相距較遠，更為開揚，單位裝修亦不錯，加上同類放盤極少，故成交價合理。屋苑相類似放盤只有約10個，而屬單邊座更無放盤，供應罕有，因此今次單位被搶高價承接。
據土地註冊處資料顯示，沙田第一城6座高層A室，面積819方呎，3房間隔，上月以1188萬元成交，呎價達14505元，造價創屋苑新高，較同座中層B室，上月所創的舊紀錄高出38萬元，升幅約2.8%。據悉，單位外望開揚河景，加上類似單位極為缺盤，故支撐總價破頂。
中原副區域營業董事鄺家進表示，屯門卓爾居6座高層B室，面積526方呎，2房間隔，連天台，以718萬元沽出，創屋苑2房造價新高，呎價13650元，呎價創屋苑新高。
富誠地產助理分行經理潘祖兒稱，慈雲山居屋慈愛苑D座中層10室，面積401方呎，原則2房間隔，以自由市場價600萬元易手，呎價約14963元，呎價創屋苑新高。
中原高級分行經理余震楠表示，大圍愉景花園C座中層01室，面積689方呎，3房間隔，以約1048萬元沽，呎價約15210元，創屋苑造價新高，為屋苑首宗破千萬元成交。
美聯分行營業經理詹毅揚表示，沙田銀禧花園6座中層G室，2房間隔，附裝修，外望山景，面積約510方呎，減價8萬元後，獲買家以約712萬元承接，呎價約13961元，屬屋苑山景單位成交價新高。