2018-04-13
經濟日報
【本報訊】鰂魚涌康怡花園複式戶以1,950萬元沽創新高，原業主家族過去半年已沽區內3個物業，套現接近半億元。
喜雅2房 高價795萬沽
中原地產首席分區經理楊文傑指，單位為H座頂層複式戶，實用面積994平方呎，成交價1,950萬元計，呎價19,618元亦創屋苑新高。據悉，原業主於1992年以424萬元購入單位，現沽出單位升值3.6倍。市場消息指出，原持有上述複式戶家族，過去半年沽出區內3個單位，包括本年初以1,600萬元沽出位於同屋苑G座複式戶，以及以1,420萬元沽惠安苑單位，合共套現4,970萬元，接近半億元。
長沙灣喜雅2房直逼800萬元，屋苑1座高層D室，實用面積457平方呎。中原地產分行經理雷澤麟指出，單位以795萬元沽，平均呎價17,396元。原業主2012年以465.2萬元購入，升值7成。
另邊廂，新界上車戶陸續突破500萬元關口，元朗好順景大廈B座兩房連平台戶，美聯物業高級營業經理許堅指出，單位面積358平方呎，成交價542萬元創項目新高，呎價15,140元。其次，荃灣樂悠居1房戶以屋苑呎價新高沽，單位為高層18室，實用面積312平方呎，成交價585萬元，呎價18,750元。
至於反映銀行對按揭取態的中原估價指數（主要銀行）CVI，最新報87.5點，按周微跌1.3點，但仍然連續3周逼近90點高水平，料有利樓價走勢穩步上升。
版名 : 地產要聞