2018-04-13
明報
【明報專訊】樓市續由買家主導，加上受早前新春氣氛影響，令樓市交投略為放緩，政府辣稅收入亦告減少；稅務局公布，3月份涉及買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）、額外印花稅（SSD）之成交量、涉及稅款皆全線下跌，上月三大辣稅的總稅收錄逾25.1億元，較今年2月份30.685億元減少逾5億元或18%。
稅務局公布，3月份涉及DSD的物業成交有2454宗，按月減少21.3%，成為2017年2月錄得1798宗後的超過一年新低；而涉及18.995億元稅款，則按月少17.9%，亦為去年10月錄得14.028億元後之5個月新低。
雙倍印花稅款項5個月新低
另涉及BSD之成交有321宗，按月減少8.8%，再創去年7月錄得256宗後的8個月新低，所涉稅款5.911億元，按月跌18.4%。
至於涉及額印稅SSD之成交有42宗，涉及2450萬元稅款，按月下跌10.6%及16%。
不過，市場不時都有投資者支付辣稅入市，中原地產副區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約16宗成交，平均實呎10,552元。
買家多付88萬辣稅買嘉湖兩房
文家輝續指，其中賞湖居5座高層G室，實用548方呎，獲外區買家以590萬元承接，平均實呎10766元，買家稱已擁有物業，須繳付15%稅，約88.5萬元；原業主於2015年1月以403萬元購入單位，持貨約3年，帳面獲利187萬元，升值46%。