多渠道收集民意 全港齊覓地

香港樓價高企，建屋土地不足問題必須解決。土地供應專責小組提出18個覓地選項，落區設街站宣傳，本月26日起諮詢5個月，以多渠道收集民意。 處理房屋問題刻不容緩，大家也希望可盡快覓地。小組的18個覓地選項，就以短中長期做分類，再加一類叫概念性選項，為了方便市民做抉擇，每個選項都會列出優劣點及挑戰性。 1200公頃缺口 須多選項填補 對於收集到的意見，會以量抑或質做標準？小組成員認為，兩者都要考慮，但若說持份者的意見應佔更大分量，似乎也難以成立。 小組分析認為，未來土地短缺的總量，即使不考慮改善居住空間等等，至少缺口1,200公頃，短中期土地短缺尤其嚴峻。換言之，市民選擇時，要考慮哪些選項可快點有土地供應，也可能要選擇多個選項，才能湊足1,200公頃的缺口。 18個覓地選項中，屬於10年內的短中期選項只有4個，主要包括：發展商土地儲備、棕地、及發展私人遊樂場用地。 私人發展商目前在新界持有的農地，多達1,000公頃，採用公私營合作模式，究竟可釋放當中多少土地，暫未可知；但據悉，為釋除外界官商勾結的憂慮，小組建議設獨立機構負責推展，希望可釋出部分土地用作首置上車盤、公屋等。 全港也有1,300公頃棕地，但超過9成是有作業的。現時約540公頃棕地已納入不同發展區內，料能釋出當中的三分之二。小組認為可先易後難推動發展棕地。至於私人遊樂場用地，最具爭議的是粉嶺高爾夫球場，共172公頃。如果只發展當中32公頃，可建屋4,600伙。這似乎有點杯水車薪。 設街站調查問卷 9月底結束 至於10至20年內的中長期選項，填海計劃分兩部分，維港以外的近岸填海，料較快有成果，中部水域則可提供大量土地，解決香港未來長遠需要。至於概念性選項，不少缺乏前期研究。 為方便市民做選擇，除了70多頁的諮詢小冊子，也有拉開如「點心紙」的單張，小組會在全港18區近40個人流熱點，設街站做展覽，並以問卷收集上萬名市民意見，也會透過區議員做諮詢，市民也可上網提交意見。諮詢9月25日結束後，小組會分析公眾意見，2個月後向政府提交諮詢報告。 撰文 : 傅流螢 欄名 : 有政戲 版名 : 要聞