2018-04-12
東方日報
●發展商積極吸納具重建的舊樓項目，正獲收購的尖沙咀商住物業香檳大廈B座，據土地註冊處資料，項目LG樓雙號物業以964.8萬元售出，上址用途為停車位。以收購項目的車位計，做價僅次於大鴻輝興業梁紹鴻一五年以1,300萬元購入的觀塘工廈物業嘉域大廈單號車位。
●紅磡黃埔花園10期B2層單號車位連一個R號雙號車位以約413.8萬元登記售出，據悉，是次屬「雙車位」成交。大埔翡翠花園一樓雙號法院令車位，昨透過黃開基拍賣行以65萬元售，較開價的57萬元搶高約14%。
●中原張曼筠稱，上水顯峯高層D室三房戶，實用面積510方呎，以645萬元易手，實用呎價12,647元，單位曾於一五年九月轉名，故是次轉售須付10%額外印花稅約64.5萬元。美聯黃家明指，投資者以約535萬元自由市場價購入九龍灣居屋樂雅苑C座低層4室，實用呎價11,077元，原業主一六年底內部轉讓購入上址，是次不足三年轉售，須付約53.5萬元額外印花稅。
●美聯指，首季新盤售出逾3,800伙，當中實用呎價逾1.5萬至2萬元的單位，佔約43.6%。其次為逾2萬至2.5萬元類別，佔約23.2%。而呎價1萬元或以下個案，僅佔約0.1%。
●迷你戶涉額細，吸引用家承接。中原鄧癸興表示，大埔嵐山2座高層A室，實用面積165方呎，以318萬元售出，實用呎價19,273元。
●資深投資者趁市旺放售旗下物業。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示，旗下九龍灣企業廣場三期8樓全層連同4個相連私家車位現交吉放售。美聯商業黃璜表示，該全層戶享有海景，面積約15,900方呎，以意向呎價1.35萬元計，意向售價約2.15億元。