九肚山豪宅寶松苑共分3種屋則，介紹洋房屬B型屋，雖然僅為半獨立屋，但附side-walk，可由屋外通往花園，相對罕見。此外，由車房通往洋房的樓梯位置特闊，且不必與鄰居並用，私隱度更高。
介紹的單號屋實用面積2,574平方呎，建築面積3,523平方呎，前、後花園共1,170平方呎。一般B型洋房基本上只可泊4部車，但上址附設車房，估計可泊6至8架車輛左右，十分適合名車收藏家或大家庭，可省卻為愛車尋找泊車位的煩惱。
連300萬裝修 客廳樓底高
戶主6年前為全屋徹底大裝修，用上大半年時間粉飾內部，未計添置傢俬，單是裝修費已約300萬元。
入口一層原本只得客廳，但戶主將上層的飯廳移師至此層，以配合日常作息生活，並令間隔更佳。客廳樓底約14呎高，故特別加設假天花。廳區除擺放灰色曲尺大梳化外，近花園一邊亦添置褐色3座位梳化；主牆貼上圖案牆紙，並掛了電視機，3邊砌有雲石框。至於比鄰的飯廳，現時放置圓形餐桌，可供6人用餐。
原來樓梯位置設地台，並分左右兩邊通往廳區及廚房，但戶主考慮到間隔歸一及實用性，索性拆去大門側的客廁，將樓梯改動至此處，並改成富線條的弧形樓梯，以節省空間，樓梯側更加設了紅酒櫃。
主人套房特大 備衣帽間
至於現有的廚房，已拆去工人套房，並合併了原本的中式及西式廚房，令間隔更歸一。經改動後，廚房額外造了工作枱面，可作吧枱及早餐區用。廚房現時配備一系列的西門子電器，包括蒸、焗爐及微波爐等。
1樓目前有兩間房間，其中一間原為飯廳，現改作衣帽間及書房用，粗略計算衣帽間約有320平方呎。另一間則為特大主人套房，原則已備衣帽間，而浴室除保留淋浴間外，浴缸亦改為日式浸缸。
上址的廳及主人套房均向南，而向北的睡房亦可享屋苑的園林泳池景。2樓原劃作3間睡房，包括一間套房，現時兩間細房已合併，並納入客廁，變成套房，令全屋套房數目增至3間。
撰文:龔綺玲
欄名:新世紀豪宅