2018-04-11
經濟日報
【本報訊】二手樓價持續向好，天水圍嘉湖山莊兩房單位3日內兩度破頂。中原地產副區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊景湖居7座中層E室，實用面積446平方呎，兩房間隔，剛以533萬元新高價沽出，實用呎價11,951元，呎價創屋苑分層標準戶新高。
原業主於2014年12月以353萬元買入單位，持貨3年多，帳面獲利180萬元，升值51%。
其次，馬鞍山聽濤雅苑兩日內連錄3宗破頂成交，最新7座中層E室，實用面積526平方呎，兩房間隔，日前以800萬元易手，呎價15,209元，創同類單位新高。原業主於2014年以510萬元購入單位，持貨4年獲利290萬元離場。
灝景灣3房 1628萬沽
再者，青衣灝景灣同樣於1星期內兩度錄得破頂成交，最新7座高層A室成交，實用面積856平方呎，3房套房加工人房間隔，享全海景，剛以1,628萬元沽出，較日前同類型單位新高紀錄多90萬元或6%，再創屋苑標準分層單位新高，呎價19,019元，呎價更創全屋苑新高。據悉，新買家為80後年輕用家，由父母一次過資助1,628萬元購入單位。
另外，世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良透露，將軍澳峻瀅1期5座低層F室，實用面積502平方呎，向東南望泳池花園，叫價700萬元放盤，零議價下以700萬元易手，是屋苑首個兩房單位造價突破700萬元關口。