2018-04-09
東方日報
●沙田溱岸8號連錄多宗同類高價個案，市場指出，屋苑1座中層C室，實用面積約1,333方呎，以約2,730萬元連車位售出，實用呎價達20,480元。另一宗高價為2座中層F室兩房戶，實用面積509方呎，成交價988萬元，實用呎價19,411元，單位逾六年升值逾八成。
●美聯林志堅表示，將軍澳南豐廣場5座高層G室兩房戶，實用面積375方呎，獲用家以約626萬元購入，實用呎價約16,693元。上址為原業主於一五年三月以約480萬元購入，是次轉售帳面獲利146萬元。
●樓市趨旺，有投資客伺機入市。美聯黃家明稱，九龍灣德福花園A座低層07室，以約655萬元易手，實用面積510方呎，間隔屬兩房設計，實用呎價約12,843元。上址現連租約，月租約1.39萬元。
●荃灣朗逸峯有單位放盤不久即獲承接。中原丘漢偉表示，該屋苑10座高層C室，實用面積938方呎，以三房包括套房，另連工人套房間隔，原業主換樓，放盤不足一星期，即獲買家以1,188萬元連車位購入，實用呎價12,665元。原業主持貨十二年，帳面獲利698萬元。
●受到新公屋富戶政策影響，屯門公屋市場近期交投相當活躍。祥益地產陳秀春表示，該區良景邨良賢樓低層19室，實用面積443方呎，有區內綠表客見單位樓價低，供樓負擔較輕鬆，故以210萬元未補地價購入作自住，實用呎價為4,740元。
●世紀21首選置業溫略丹表示，堅尼地城嘉輝花園C座低層04室三房戶，實用面積457方呎，坐向西北望樓景，原開價753萬元，放盤6個月，獲用家以730萬元承接，實用呎價15,974元屬市價。