2018-04-06
經濟日報
受復活節長假期影響，二手市場過去一周睇樓量及成交量也回軟，10大屋苑4月份首星期僅錄得零星成交。
康怡高層 呎價1.9萬高
二手交投疏落，但造價依然高企。以上月份成交量升幅最大的康怡花園為例，成交量由2月僅兩宗升至3月錄得20宗，而本月首周雖只有1宗成交，但已創下分層單位新高價，為P座高層15室，實用面積461平方呎，成交價880萬元，實用面積呎價高見19,089元，造價可媲美複式戶。
九龍區方面，近日未有焦點大型新樓盤開售，買家暫回流二手市場。現時業主持貨力強且叫價強硬，區內盤源相當緊張，個別業主更要求準買家預備支票才肯預約睇樓，令盤源進一步收窄。
至於，沙田第一城本月暫錄得5宗成交，惟平均呎價已超越上月全月高位，至約17,600餘元，此與月內成交的2房戶中不乏呎價逾18,000餘元者有關。
欄名:十大屋苑行情