2018-04-04
東方日報
東半山及跑馬地一帶上月二手豪宅交投暢旺，錄逾50宗成交，新近渣甸山嘉雲臺6座中層戶獲買家以5,400萬元購入，實用呎價逾3.58萬元。
市場指，嘉雲臺剛售出的6座中層A室，實用面積約1,507方呎，成交實用呎價約35,833元。而大坑名門再錄成交，屋苑1座高層B室獲買家以約3,580萬元承接，以實用面積約1,104方呎，實用呎價約32,428元。
碧瑤灣10年賺954萬
跑馬地紀雲峰連錄成交，消息透露，買家斥4,680萬元購入該屋苑高層C室，實用面積約1,451方呎，實用呎價約32,254元。而另一個低層B室亦以約3,780萬元轉售，實用呎價約26,069元。
南區買賣交投相對較靜，美聯方富義稱，淺水灣道37號低層A室，實用面積848方呎，成交價約2,450萬元，實用呎價約28,892元。Q房網楊家俊稱，薄扶林碧瑤灣25座高層C室兩房戶，獲區內買家以1,922萬元連車位購，單位實用面積976方呎，實用呎價約19,693元，原業主約十年帳面賺約954萬元。
隨着樓市氣氛向好，上水歌賦嶺剛錄一宗帳面獲利個案。中原陳秉霖指，屋苑冬青徑單號屋，實用面積1,315方呎，日前以1,638萬元易手，實用呎價12,456元，上址約六年升值約53萬元。若對比三月中售出的同類冬青徑雙號屋，做價已高出約110萬元。
該行吳啟業指，白石角即將有新樓盤推出，帶動區內交投氣氛理想，大埔天賦海灣1期21座中層A室，實用面積1,250方呎，屬四房雙套間隔，以2,308萬元成交，平均實用呎價18,464元。