2018-03-30
經濟日報
私樓租金指數恢復升勢，2月份最新報187.5點，按月升0.11%，收復1月份的失地，平歷史新高紀錄。
將軍澳海天晉特色戶 呎租60
而近期將軍澳海天晉特色戶實用呎租達60元，創區內新高。
1月份受季節性因素影響，私樓租金指數錄得0.11%跌幅，不過根據差估署最新數據，租金在2月份已經隨即反彈，最新報187.5點，按月升0.11%，重回去年底的歷史高位，而租金按年計算則錄得6.2%升幅。
以不同面積分類的5項分類指數，全線錄得升幅，當中以實用面積431至752平方呎的中型單位升幅較大，按月升0.27%，其次則為實用面積多於1,722平方呎的豪宅亦錄得0.21%的租金升幅。
同類單位叫租9.6萬 呎租72.3
另外，入伙盤租金表現理想，將軍澳海天晉連平台特色戶，呎租60元創區內新高。利嘉閣地產聯席董事潘佳彬指出，海天晉2座低層戶，面積995平方呎，屬4房連套房間隔，單位連平台花園，內籠屬交樓標準，獲外籍人士以6萬元承租，呎租60.3元創將軍澳新高。
業主於2016年以1,994萬元購入單位，現租賃回報率達3.6厘，屬於理想水平。目前屋苑仍有特色戶放租，並挑戰呎租新高，單位同屬平台花園戶，面積1,328平方呎，現叫租9.6萬元，呎租72.3元。
撰文:余敏欽
文倩婷