2018-03-30
經濟日報
現時樓價水平比97年高峰時貴約7成，不少當年入市小業主，現在沽貨大幅獲利離場，如太古城3房連天台戶，以1,600萬元沽，較97年買入價高1.5倍。
根據中原城市領先指數顯示，1997年10月份樓價高峰時，指數為102.93點，即現時樓價比97年高逾7成，吸引業主沽貨套現，如太古城東山閣高層連天台戶，實用面積709平方呎，日前以1,600萬元沽出，平均呎價22,567元。
資料顯示，原業主於1997年10月份，以638萬元購入單位，持貨21年，獲利962萬元，升值1.5倍。
深井豪景 21年賺22萬
另外，深井豪景花園97年業主，持貨21年終獲利離場。有指17座高層A室，實用面積947平方呎，原業主97年以718萬元購入單位，於2003年以200萬元轉名予親人。日前以740萬元沽出單位，帳面獲利22萬元，升值3%。
將軍澳新盤熱賣，刺激區內二手交投，領凱3房戶以實用呎價12,397元沽出創新高。美聯物業區域經理黃少明指出，領凱10座高層RD室，實用面積730平方呎，成交價905萬元，呎價12,397元創新高。
原業主2011年以593萬元購入單位，帳面升值53%。
周末預約睇樓 跌1.3%
至於復活節4天長期，屋苑預約睇樓量微跌。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,525組客戶周末預約睇樓，按周跌1.3%，至於4天長假合共約有1,980組客戶。
撰文:文倩婷