首季二手樓價升約6%，本報統計10個私人屋苑首季銀行估價變化，升幅由2.1%至10.2%不等，佔半數屋苑估值升幅較樓價超前，市區中小型戶領先。
二手小陽春帶動下，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）首季累計升幅達6%，銀行估價更為積極。本報追蹤10個藍籌屋苑首季於滙豐及中銀（02388）的網上估價變化，全數均錄得升幅，幅度介乎2.1%至10.2%不等。
以牛頭角淘大花園A座高層3室為例，2房間隔，實用面積327平方呎，單位的中銀估價由543萬元，上調至594萬元，首季增加51萬元，加幅約9.4%，為近3季以來最多。
升幅2.1至10.2% 太古城2房最勁
同區單幢新盤銷情理想，鰂魚涌太古城2房單位的銀行估價升幅驚人。其中寧安閣27座中層D室2房戶，實用面積589平方呎，滙豐的首季估值由1,011萬元升至1,114萬元，按季漲103萬元，加幅10.2%，為10個統計屋苑中首季估價升幅最大。
中小型單位續受市場追捧，10個統計屋苑之中，有6個屋苑的首季估價升幅近1成，跑贏首季二手樓價升幅，個別差幅最多4個百分點，佔4個為市區屋苑，除上述淘大花園和太古城，還有鰂魚涌康怡花園和紅磡黃埔花園，細單位滙豐估價按季升9.1%及7.1%不等。
利嘉閣按揭代理聯席董事黃詠欣稱，次季存有多項不明朗因素，包括加息、股市波動及中美貿易戰等，料樓價及估價升幅將放緩。