共享空間成商廈租務主力之一,今年多個國際及內地品牌紛在港擴充。
WeWork積極 租太古城中心多層
自2016年起,共享工作空間漸在港流行,而去年中至今租務活動明顯加快,如積極擴充的WeWork,租用鰂魚涌太古城中心多層,合共約5萬平方呎,呎租約45元。據悉,該品牌亦開拓東九龍市場,租用東九龍豐樹中心逾5萬平方呎樓面。
至於另一國際品牌NAKED HUB,今年亦預租新地(00016)及王氏國際(00099)旗下觀塘全新商廈Two Harbour Square,涉及物業25及26樓兩層,總樓面達5.5萬平方呎,單位享全海景,亦屬物業頂層,設平台具有特色,天台廣告位,有助品牌宣傳,成交呎租逾30元。
內地品牌亦漸來港開業,如阿里巴巴旗下基金有份投資的UR WORK,租用上環新紀元廣場中層全層,面積約1.5萬平方呎,呎租約50元。