2018-03-13
東方日報
●盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，持有的紅磡馬頭圍道80號地下舖位，以約1,130萬元售出，該舖面積約200方呎，呎價約56,500元，上址現由找換店以每月約3.5萬元承租。據了解，該物業為原業主於去年八月以846萬元透過轉讓公司股權方式購入，即持貨約七個月升值33.5%。
●洋房承接力保持理想。美聯楊嘉麗表示，清水灣山莊雙號屋獲用家以1,515萬元連車位承接，以實用面積1,234方呎計，實用呎價約12,277元，上址八年升值約52%。該行廖煜榮稱，元朗錦綉花園M段1街雙號A屋，實用面積915方呎，附設車位及花園，有外區換樓客睇樓僅半日，即以約1,000萬元購入，實用呎價約10,929元。
●美聯林振聲表示，將軍澳居屋富寧花園3座低層M室，實用面積495方呎，屬兩房間隔，獲區內新盤向隅買家以約558萬元自由市場價購入，實用呎價約11,273元。據了解，原業主於○五年以121萬元購入該單位，現升值3.6倍。
●市區公屋樓價升勢亦急。黃大仙下邨龍澤樓低層11室，實用面積494方呎，屬少有已補地價的放盤，市傳以530萬元售出，實用呎價10,729元，有機會追平去年沙田顯徑邨創下的530萬元全港公屋最高做價紀錄。
●世紀21北山楊詠詩表示，北角維峯高層D室，實用面積287方呎，屬開放式間隔，坐向東面望開揚景，獲區外投資者以710萬元承接，實用呎價24,739元。據了解，原業主於一四年八月購入上址作投資用途，當時作價655萬元，持貨四年帳面獲利55萬元，期內升值逾8%。
●長沙灣細價屋苑連錄高價成交。中原雷澤麟表示，該區美居中心6座高層D室，實用面積322方呎，兩房間隔，以屋苑新高價508萬元成交，實用呎價15,776元，單位七年升值1.3倍。至於美寧中心B座中層8室兩房戶，實用面積271方呎，則獲買家以433萬元購入，實用呎價15,978元，創屋苑新高。