2018-03-09
經濟日報
新一年度財政預算案登場，並未向樓市加壓，加上多個發展商速勢推盤，樓市氣氛仍向好，主要二手屋苑交投平穩。
康怡花園上月全月僅錄兩宗成交，但本月至今已有4宗，其中兩宗更為千萬元成交。而目前康怡花園2房門檻由770餘萬元起，月內成交的E座低層2房，實用面積531平方呎，成交價達898萬元，實用面積呎價16,911元。
九龍區屋苑交投持續淡靜，其中上月無成交的泓景臺，終於打破悶局，近日錄得成交個案，2房低層園景戶以742萬元易手，實用面積呎價1.66萬元，造價理想。
泓景臺低層易手 破悶局
將軍澳有新盤開售，成為買家焦點，區內二手市場的睇樓量雖然可維持，但交投偏靜。至於新界區兩大屋苑，交投保持平穩，沙田第一城本月暫錄5宗，但其中一宗極低層3房戶的實用面積呎價僅10,000餘元，促使屋苑平均呎價按月下調13%至14,300餘元，而其餘4宗細單位呎價則穩守16,900餘元水平。