2018-03-08
東方日報
●灣仔區有全幢商住物業放售。中原寫字樓部何德成稱，灣仔道126號一幢樓高6層的商住物業推出招標，地盤面積約865方呎，意向價約2億元，下月廿日截標。物業地下為商舖，面積約838方呎，1樓為寫字樓，面積約853方呎，2樓以上為住宅，項目每月總租金收入約30.2萬元。另九龍城馬頭涌道一幢舊樓物業以6,760萬元登記售出。
●喜來登旺鋪副董事總經理黃偉文稱，銅鑼灣東角道怡東商場地下13至16號舖，及一樓12至15號複式舖位已租出，面積共約6,223方呎，月租近100萬元，新租客為Twist。新租金較舊租戶百老滙電器月租下調逾50%。
●西南九龍御金•國峯錄銀主盤成交，消息指，該盤7座中層G室，實用面積492方呎，成交價約920萬元，實用呎價約18,699元。而大埔富善邨3座中層10室，實用面積381方呎，現由銀主叫價390萬元，意向實用呎價約10,236元。
●Q房網陳振興稱，西營盤眀徳山中層D室，實用面積331方呎，一房間隔，以2.48萬元租出，實用呎租約75元，新租客為內地年輕人。據了解，原業主於去年十二月以734.87萬元購入單位，租金回報率逾4厘。
●西灣河港島•東18一個高層C室以850萬元登記售出，較該單位一一年購入價逾960萬元，貶值逾110萬元。
●美聯指出，上月二手住宅註冊量4,451宗，成交價在500萬元或以下僅1,751宗，佔比39.3%，首次跌穿四成。
●九龍塘賢文禮士錄租賃成交。美聯張詠思稱，屋苑5座低層B室，實用面積1,733方呎，家庭客以約6.9萬元連車位承租，實用呎租約40元。
●沙田居屋廣林苑剛錄本月首宗成交，中原黎宗文表示，屋苑B座中層06室，實用面積401方呎，兩房間隔，日前以自由市場價455萬元沽出。原業主於○九年以117萬元連補地價買入，持貨九年帳面獲利338萬元，升幅約2.9倍。
●中原張曼筠表示，粉嶺逸峯3座中層A室，實用面積615方呎，以825萬元獲承接，單位五年升值約61.1%。
●馬鞍山新港城高層兩房戶放盤一個月即售出。世紀21奇豐鄭達昌表示，上述售出的M座高層06室，實用面積338方呎，原開價598萬元，獲用家以590萬元承接。原業主於○三年以106萬元購入該單位，期內升值近4.6倍。