2018-03-06
東方日報
市場近日連錄銀主盤成交。將軍澳南豐廣場有高層由銀主放盤約一年，以1,000萬元售出，成交價創屋苑新高。而沙田第一城亦有同類單位以480萬元易手。
第一城480萬獲承接
香港置業劉學勤表示，南豐廣場樓價首達千萬元破頂，售出的2座高層B室，單位實用面積778方呎，屬三房間隔。原業主於一六年已開始放盤，當時叫價950萬元，至去年二月由銀主放售，叫價最高曾達1,120萬元，議價120萬元之後，終成功售出，成交實用呎價12,853元。
沙田第一城本月暫時錄得3宗成交，中原關煜裕表示，該屋苑47座高層E室兩房戶，單位實用面積284方呎，由銀主以480萬元售出，成交實用呎價16,901元。
據了解，新買家為用家，有感單位價錢符合預算，同時屬少有放盤，故決定承接。
栢慧開價平估值15%
樓市承接力理想，環亞拍賣下周亦推出多項銀主物業，包括天水圍栢慧豪園7座中層A室，實用面積約698方呎，開價680萬元，實用呎價約9,742元，該單位網上銀上估價約769萬至799萬元，開價較估值低約12至15%。
同場亦推出赤柱居屋龍德苑C座低層3室，實用面積約526方呎，自由市場開價580萬元，實用呎價約11,027元，該單位於網上銀行估價約659萬元，開價較估值低約12%。