【明報專訊】除上車屋苑受追捧外，銀主盤亦獲買家承接。即將再有新盤開售的將軍澳，區內南豐廣場錄得首宗千萬元成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，南豐廣場錄得本月宗二手成交，單位為2座高層B室，屬銀主盤，實用778方呎（建築1037方呎），屬3房連套房間隔，新近以1000萬元易手，實呎則達12,853元（建呎9643元），比屋苑平均實呎1.6萬元低約兩成。原業主2013年以730萬元購入單位，單位5年來帳面升值270萬元或37%。
第一城2房銀主盤480萬易手
沙田第一城亦錄銀主盤易手個案。中原地產分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城47座高層E室銀主盤，實用面積284方呎（建築395方呎），2房間隔，以480萬元獲承接，實呎16,901元（建呎12,152元）。單位上周曾調高叫價至500萬元，原業主2010年以167萬元購入單位，持貨8年，帳面獲利313萬元或1.87倍。
海濱南岸2房逼千萬破頂
此外，紅磡海濱南岸實呎首破1.9萬元。市場消息指，上述屋苑7座高層K室，屬實用481方呎2房戶，上月以943萬元易手，實呎19,605元，成交價創屋苑2房新高，亦比屋苑同類單位最高紀錄約840萬元高約12%。原業主2015年以725萬元購入，持貨3年帳面獲利218萬元或3成。