多個大型新盤部署財政預算案後推，3月份有10個新盤蓄勢待發，共涉3,800伙，勢爆新盤戰。
將軍澳日出康城MALIBU明顯加快銷售步伐，昨上載樓書，今天隨即開放示範單位。
2月份未有全新項目推售，惟多家發展商靜待明天財政預算案公布，市場預計再推出辣招的機會不大，故各發展商已加緊部署3月份旗下新盤的推售步伐。
下月有機會推售的新盤多達10個，合共涉約3,778伙，且部分是涉逾千伙的大型新盤。
兩房佔約6成 最快3月推售
有望成為狗年頭炮新盤的會德豐地產旗下MALIBU，昨天率先上載樓書，今將開放示範單位予傳媒參觀，預計短期內開價，3月份上旬推售。
據項目樓書資料顯示，戶型由1房至4房，標準單位面積由356至1,087平方呎，另設49個特色單位，面積由346至1,344平方呎。當中以兩房單位佔最多，佔60%；1房則近10%；3房佔近24%，4房則3%，餘下屬特色單位。
項目共分3座，每座再細分兩翼，分別設獨立電梯大堂，標準樓層每層最多設5伙。會德豐地產常務董事黃光耀指，單單為兩房戶型亦設有4種設計，望為買家提供多元化的選擇。他指將爭取於3月推售，認為項目為鐵路沿線項目，亦有海景優勢，可吸引不同客源。
項目設4個示範單位，今日稍後時間將率先開放一個1房示範單位及介紹項目會所設計。
白石角盤今命名 快批預售
另一大型項目嘉華國際（00173）大埔白石角項目，將於今日命名及公布最新部署，市場料短期將獲批預售樓花。同樣是主打中小型單位，戶型面積較MALIBU更細，最細為200餘平方呎的開放式單位，兩房或以下單位便逾6成。
單MALIBU及嘉華大埔白石角項目，已分別提供1,600伙及1,122伙，另新地（00016）屯門景秀里項目（第1期）亦有機會下月推售，涉522伙，3盤均主打中小型單位，預計針對的客源有機會重疊，勢爆跨區新盤戰。
此外，亦有多個豪宅項目部署出擊，包括永義（01218）何文田喇沙利道6號，以及佳明集團（01271）同區明寓，分別提供79伙及18伙，均有機會短期開售。
另一方面，沙田九肚山澐瀚及同區雲端，均於早前上載樓書，料短期以招標形式推出，反映3月份多個中小型新盤及豪宅盤均醞釀出擊，將迎來一手市場推盤高峰期。
撰文:
梁振鋒
梁可昕