施永青籲啟德地積比增至8倍

【明報專訊】再有業界呼籲調高啟德地皮地積比率。中原集團主席施永青昨出席利嘉閣新春團拜時表示，一向贊成增加地積比率，認為若不調高將會逼市民「捱貴租」或住「劏房」，而啟德地積比率可由5倍增至8倍，政府不需要填海或改建郊野公園，增加地積比率為比較實際的方法。 建議政府放棄部分地價收益 施又稱，本港房屋問題來自地價過高，政府若願意少收地價，以及優先照顧本地居民自住需要，可解決居住問題。他又指政府庫房盈餘多，建議可放棄部分地價收益。另外，施指樓市現時由投資主導，投資氣氛轉變對樓市較大影響 ，有別於剛性需求，股市出現較大幅度調整時會對樓市有影響，總括而言，美國大環境不變的話，香港樓市將持續向上，全年有8%至10%增長，不過料今年股市波動大。 他又預期，債息上升，以致債券價格下跌，流入債券市場資金減少，反之流向股市及樓市資金多於流入債券，故非債券資產價格上升機會較多。 利嘉閣料人手增至3500人 出席同一場合的利嘉閣地產總裁廖偉強形容，今年為地產代理黃金大時代，希望有更多創新思維；去年集團生意額達16億元創公司新高，目前有220間分行，期望年底前可增至280間；人手方面今年初錄2800人，截至本月已增至2900人，期望今年全年可達3500人。