2018-02-21
經濟日報
【本報訊】沙田第一城3房大戶以1,100萬元沽出，創屋苑樓價新高。另有報告指出全港50指標屋苑，平均呎價連續12個月破頂。
上述單位為沙田第一城4座中層D室，實用面積853平方呎，屬3房連套房間隔，中原地產區域營業董事黎宗文指，單位以1,100萬元沽出，呎價12,896元。由於去年底以1,250萬元售出的連天台戶交易已取消，故是次成交價屬屋苑新高，較舊紀錄1,095萬元略高5萬元。原業主於2010年以538萬元入市，持貨8年升值562萬元，升幅約1倍。
珀麗灣低層 首置客600萬購
另外，沙田第一城43座高層A室，屬銀主盤，實用面積284平方呎，以480.2萬元沽出，呎價16,908元。其次，美聯物業高級分區營業經理熊建明指，馬灣珀麗灣31座低層A室，兩房間隔，面積約476平方呎，以600萬元獲首置客承接，呎價12,605元
樓市氣氛熾熱，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，綜合該行研究部數據所得，本年1月份全港50個指標屋苑，加權平均實用呎價報13,922元，按月升1.3%，並連續12個月破頂。若以2016年3月10,883元的起步點計，樓價已連升22個月，累積升幅高達27.9%。雖然2月份正值農曆年長假，交投量按月減少，仍料呎價按月有約0.5%的升幅。