2018-02-18
星島日報
（星島日報報道）新春假期節日氣氛濃厚，令屋苑成交步伐減慢，但市場仍錄得新高價交投，其中，北角健威花園高層戶，以呎價16184元易手，創屋苑新高；奧運站維港灣三房戶，則以1408萬元易手，創同類單位新高價。
名采策略營業董事姚雲龍表示，健威花園B座高層6室，單位實用面積456方呎，採兩房間隔，望郵輪碼頭海景，獲一名用家以738萬元承接，呎價約16184元，售價及呎價創屋苑新高，高市價約2%。
中原分行經理徐國樺表示，維港灣2座高層D室，單位實用面積667方呎，屬3房間隔，以1408萬元易手，平均呎價約21109元，成交價及呎價均創同類單位新高價。
徐國樺又表示，維港灣今年1月同座數更高層的同類單位，則以1342萬元易手，故此該類單位的售價，在短短1個月上升約5%。
中原副區域營業經理張鎮邦表示，將軍澳THE PARKSIDE 2座低層B室，單位實用面積713方呎，屬3房2套房間隔，外望市景，獲同區換樓客以1260萬元承接，平均呎價約17672元。
美聯分行區域營業董事張曉盈表示，長沙灣星匯居2座中層B室，單位實用面積413方呎，屬2房間隔，獲投資客以705萬元承接，計畫作收租用途，平均呎價約17070元。
美聯分行營業經理劉逸珊表示，葵芳閣3座高層H室，單位實用面積415方呎，以約528萬元易手，平均呎價約12723元。
利嘉閣分行聯席董事屈慧妍表示，奧運站凱帆軒3座中層B室，單位實用面積約476方呎，屬2房間隔，外望享蔚藍海景，以860萬元易手，平均呎價約18067元。
利嘉閣分行經理劉景駿表示，東涌海堤灣畔剛本月首宗成交，為5座低層A室，單位實用面積約568方呎，屬2房設計，經議價後以688萬元易手，平均呎價約12113元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋龍門居1座中層B室，單位實用面積592呎，屬3房間隔，單間隔四正，可經議價後，獲區內首置客以435萬元（綠表價）購入自住，平均呎價7348元。
祥益區域董事林偉光表示，屯門置樂花園3座高層A室，單位實用面積449方呎，屬兩房間隔，以380萬元易手，平均呎價為8463元。據悉，新買家為自用客。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山聽濤雅苑1座低層F室，單位實用面積1025方呎，3房連套房間隔，剛以1270萬元易手，平均呎價12390元，買家購入作換樓用途。
祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門居屋兆軒苑獲B座中層14室，單位實用面積385方呎，獲外區上車客垂青，以369萬元（自由市場價）購入作自住之用，以平均呎價為9584元，屬市價成交。
代理指出，北角城市花園13座低層F室，面積775方呎，3房間隔，獲用家以1150萬元購入，平均呎價為14839元。
市場指出，屯門大興花園1期2座中層G室，單位實用面積394方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以428萬元購入作自住之用，呎價為10863元，屬市場價成交。
區內代理指出，將軍澳東港城8座高層F室，單位實用面積463方呎，採兩房間隔，享內園景，議價後以698萬元易手，平均呎價15076元。
另外，深井海韻花園4座低層F室，單位實用面積約681方呎，為3房間隔，以570萬元易手，平均呎價為8370元。
元朗尚悅1座中高層J室，實用面積410方呎，兩房間隔，以530萬元易手，呎價12927元。
北角維景花園A座低層2室，實用面積約523方呎，採兩房間隔，望開揚景，以1038萬元易手，呎價19847元。