2018-02-13
東方日報
承接去年旺勢，踏入一月份租金表現續見理想。上月107個大型私人住宅屋苑平均實用呎租為36.4元，按月上升1.4%，升幅為八個月最大，反映市場普遍看好今年香港經濟。
滙景花園按月升3.5%
根據中原新簽租約統計，上述屋苑租金已連升22個月，累升20.1%，並連續四個月創新高，展望今年經濟繼續平穩向升，年底租金有望逼近39元，全年升幅約8.5%。
十大藍籌屋苑方面，上月以藍田滙景花園錄得最大按月升幅，平均實用呎租按月升3.5%至32.9元。其次為紅磡黃埔花園，按月升2.8%至40.3元。期內天水圍嘉湖山莊及沙田第一城呎租不升反跌，按月分別跌0.9%與1%。
居屋顯明苑呎租44元
由於細單位租盤搶手，帶動租金表現不俗。Q房網鄧錦慈表示，將軍澳居屋顯明苑低層11室一房戶，實用面積216方呎，望園景，獲租客以9,600元承租，實用呎租約44.4元。香港置業文愛玲稱，大角咀奧柏•御峰1座高層D室，屬開放式間隔，實用面積約264方呎，放租僅3天，即以1.45萬元租出，實用呎租約54.9元。據悉，新租客於中環工作，心儀單位望海景，故睇樓一次即決定承租。
九龍啟德1號（I）再錄租賃成交。中原陳智欣表示，該屋苑2座中層D室，實用面積368方呎，屬一房間隔，已取得出租同意書，剛以1.35萬元租出，實用呎租36.7元。業主於一六年九月以568萬元購入該單位，若以當時購入價計，租金回報率約2.9厘。