買家入市步伐放緩，交投由上月高位回落。不過，過去周末二手買賣及睇樓量等數據仍比去年農曆新年前最後一個周末好，反映二手市場表現十分硬淨。
過去周末10大屋苑交投僅錄10宗，半數屋苑零成交。不過，若與去年春節假期前夕的二手市場比較，過去周末市場氣氛仍不算太差。先看去年新春前周末10大屋苑表現，即1月21日及22日兩天，當時僅4宗成交，更有7個屋苑未能錄得買賣，包括龍頭屋苑太古城及美孚新邨。惟過去周末，上述兩屋苑均有成交，其中太古城兩房則王更以新高價1,218萬元沽出。
周末睇樓量理想 需求大
另外，過去周末預約睇樓量亦比去年新春前夕理想。根據中原地產資料指出，過去周末10大屋苑錄603組買家預約睇樓，比去年同期的496組，多出22%。去年及今年新春前夕，10大屋苑放盤量相若，分別錄得1,835個及1,857個。盤量未見增加，惟睇樓客較去年多，需求仍然十分強勁，間接支持二手樓價升勢持續。
二手預約睇樓量及周末成交數據表現比去年好，可見二手市場表現仍然硬淨，上周股市累跌逾3,000點，暫未對樓市構成重大影響。
撰文:
文倩婷