二手細價樓樓價節節升，市場消息透露，天水圍嘉湖山莊一個兩房單位以近500萬元易手，為屋苑兩房造價新紀錄。
據了解，嘉湖山莊景湖居6座高層E室，面積446平方呎，望開揚米埔景，屬優質單位，有指單位以約495.5萬元易手，呎價11,110元，屬屋苑最貴兩房。
栢慧豪園不足3年 實賺54萬
其次，同區栢慧豪園1座高層B室，實用面積496平方呎，原業主於2016年中以460萬元購入，不足3年以598萬元沽，呎價12,056元，屬天水圍呎價最貴單位。業主帳面賺138萬元，惟扣除額外印花稅及其他支出，實質獲利約54萬元。
另外，荃灣荃德花園B座高層D室，面積287平方呎，兩房間隔，剛以433萬元易手，呎價15,087元，屬屋苑首個呎價突破1.5萬元關口單位。長沙灣昇悅居1座高層B室，面積517平方呎，剛以900萬元易手，屬兩房造價新高。
撰文:
黎煥成