單位：跑馬地藍塘花園頂層相連戶（35年樓）
面積（實用/建築）：2,171/3,060平方呎（5房4廳連套房、2工人套房）
叫價：6,180萬元（連雙車位）
呎價（實用/建築）：28,466/20,196元
市值租金（回報率）：10萬元（1.9厘）
備註：藍塘花園屬區內低密度住宅，最高為5樓，目前物業僅有10伙住戶，此室為罕有相連戶，天台1,673平方呎；戶主已入則，並內置樓梯往天台，加強賣點。
室內目前提供5房1套房，另維持4個廳及2個獨立廚房，合大家庭用。目前以一對形式放賣，及以兩間註冊公司名義買賣，可省不少稅款。
單位提供：美聯（時代廣場分行）9527 3776
撰文:
龔綺玲
欄名: 香港區二手點紅