（星島日報報道）年近歲晚，二手樓市活力稍為放緩，在本周六日大屋苑預約睇樓量保持平穩，惟仍頻頻錄得新高價，奧運站維港灣複式戶以3500萬元成交，呎價25604元，雙雙破頂；同時東九龍「孖寶盤」，其中德福花園1個罕有相連戶，造價達1370萬元。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，踏入2月，股市雖開始出現調整，惟樓市未見轉弱，二手樓及居屋價不斷創新紀錄。利嘉閣行政總裁廖偉強則指出，農曆新年於2月中才到臨，有買家趁過年前入市，於現階段作最為衝刺，預期新年前成交仍有不俗表現。
市場連錄高價成交，利嘉閣分行經理史家樑表示，奧運站維港灣9座高層複式戶，面積1367方呎，5房間隔，以3500萬元易手，呎價25604元，成交價及呎價均創屋苑新高。
美聯高級營業經理黃家明透露，九龍灣德福花園U座高層6及7室，屬屋苑罕有相連戶，面積988方呎，由用家以1370萬元承接，呎價13866元，為該屋苑首宗造價逾千萬元成交。據了解，是次涉及2個物業，料須付15%辣稅，稅款達206萬元，總成本達1676萬元。
另外，消息指該屋苑K座低層11室494方呎，2758萬元成交，呎價15344元創屋苑新高。
同時，牛頭角淘大花園L座高層6室，面積242方呎，成交價457萬元，呎價達18884元，創屋苑新高。而S座高層8室，面積489方呎，2房間隔，剛以755萬元易手，呎價15440元，消息指，撇除內部轉讓個案，創屋苑造價新高。
中原資深區域營業經理張光耀透露，鰂魚涌太古城雅蓮閣極高層D室，面積922方呎，3房間隔，以1888萬元易手，呎價20477元，成交價創同類新高。
中原分區營業經理王勤學表示，元朗尚城1座頂層連天台戶，面積958方呎，4房間隔，連1個車位以968萬元沽出，呎價10104元，造價創屋苑分層新高。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城4期M座中高層03室，約363方呎，2房間隔，原叫價580萬元，及後反價20萬元，以600萬元成交，呎價約16529元。
祥益區域董事林偉光表示，屯門恒豐園1座高層A室，面積593方呎，3房間隔，原叫價520萬元，及後反價5萬元，獲區內首置客追價至525萬元成交，呎價8853元。
此外，十大屋苑本周末錄得643組預約睇樓，按周微跌1%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，雖距離農曆新年不足兩周，但睇樓潮未有減退。而祥益營業董事盤嘉茵表示，屯門及天水圍本周預約睇樓量與上周相若，並以上車客及換樓人士為主。