2018-02-01
經濟日報
市區細價樓樓價急升，牛頭角得寶花園呎價，半個月內3度破頂，最新呎價紀錄16,981元。其次，深水埗樓齡35年的單幢樓置豐閣，呎價高見1.5萬元。
兩個單位 同以450萬元沽
消息指，得寶花園A座中層4室，以及D座高層8室，面積265平方呎，於日前同以450萬元沽出，平均呎價16,981元，兩個單位呎價雙雙創屋苑新高。
翻查紀錄顯示，過去半個月屋苑呎價已3度創新高，而最新紀錄呎價，較上周舊紀錄16,844元，略高0.8%。
深水埗單幢 破1.5萬元呎
預算少的上車客，轉投市區單幢樓，深水埗置豐閣低層B室，實用面積198平方呎，原則1房間隔，冠豐地產呂澍圻指出，以300萬元獲上車客承接。
雖然物業樓齡已達35年，惟呎價高達15,152元，創項目新高，較項目去年9月份對上一宗成交，樓價249萬元，高出兩成。
原業主於1996年以82萬元買入，持貨22年，帳面獲利218萬元，升幅2.6倍。
另一方面，上車樂園天水圍嘉湖山莊則價量齊升，中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊1月份共錄66宗成交，創出3年新高，當中有17宗成交，平均實用呎價突破1萬元。
至於粉嶺牽晴間兩房呎價13,608元創分層新高，有指單位為4座中層D室，實用面積388平方呎，成交價528萬元。
撰文:
文倩婷