2018-01-30
星島日報
(星島日報報道)就今年樓市形勢，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，本港經濟走勢仍向好，例如失業率依然偏低、今年上班一族有機會調整人工，再加上內地經濟表現理想，均有利本港樓市，相信整體樓價會有溫和增長，升幅約5%以內，低於去年上升7%至8%，始終今年新樓供應集中在新界區，市區新盤比例未算太多，升幅將不及去年般。
同時也認為，部分位處優質地區，對外交通方便樓盤會直接受惠，相反部分配套較差的樓盤則未必可以受惠。同時也認為，就算本港年內加息，對樓市影響亦不大。
嘉華今年除了連推兩大新盤，一眾餘貨盤亦積極推售，其中香港仔深灣9號剛推出特色戶招標，為8座B室複式戶，面積約2407方呎，另連432方呎平台，於周五上午10時起招標，並於同日中午截標，時間僅兩小時，該單位過往曾公布價單，定價2.043億元，呎價84906元。
此外，其他餘貨盤亦積極推出，溫偉明指出，現時元朗朗屏8號尚餘約30伙待售，至於啟德嘉匯則餘約11個特色戶待售，會採惜售態度，餘貨主要為連平台以及頂層特色戶，並會以招標形式發售。
回顧去年該集團賣樓紀錄，溫氏再指，銷售額近100億元，沽近1000伙，較16年增達1倍，並創集團於本港賣樓紀錄，售出單位主要來自嘉匯，涉逾862伙，套現約87億元，買家以本地客為主，大部分為用家，約佔總數七至八成。另外，去年亦吸納不少地皮，包括與合作夥伴購得港鐵錦上路站，長沙灣興華街西臨海地王，而在內地南京、江門也有購入土地，增加土儲。