2018-01-27
東方日報
大埔居屋環境宜人，是不少綠表客的入市熱點。想搵區內入門之選，不妨諗諗離港鐵站較遠的頌雅苑，近山而建，自成一隅，盡享市區少有的幽靜生活。
落成廿七年的頌雅苑，由三座大廈一字排開組成，分別以「真」、「善」及「美」來命名，部分單位對正前方的南坑山，可飽覽翠綠山景，感覺開揚舒服。
盡享富亨邨配套
頌雅苑貼鄰富亨邨，住戶可享用該公共屋邨內的社區設施，公眾體育館、街市及商場近在咫尺，生活自給自足。
屋苑離區內人氣最旺的大埔超級城及附近一帶商場不遠，購物消閒隨心所欲。
不過，頌雅苑偏離港鐵大埔墟站，位置較輸蝕，住戶要駁程車才可搭港鐵，幸好屋苑鄰近巴士總站，搭車外出選擇算多。
屋苑採Y型設計，沒有既定的間隔，普遍單位分間成兩房及三房，實用面積分別為376至598方呎，補地價折扣率普遍介乎37至44%。
中原黃達雄表示，頌雅苑向來是區內居屋第二市場入門之選，現時兩房及三房單位放盤入場叫價分別為328萬元及468萬元，叫價較市價高。
去年交投縮六成
據房委會資料顯示，去年頌雅苑第二市場交投不算活躍，全年只錄得三宗成交，較一六年全年的八宗勁減逾六成。其中對上一宗成交為去年底錄得的三房單位，成交價320萬元，至於去年中易手的兩房單位，第二市場價僅233萬元。