2018-01-23
經濟日報
等了十年多，恒生指數終於在近期打破2007年的歷史高位，創下新紀錄，並為市場迎來2018年第一個大喜訊，再加上目前全球股票市場仍繼續造好，相信市場上的歡欣氣氛將能持續一段不短的時間。
常說「股、樓、匯」，這三者關係當然密不可分，而據過往經驗，每次股市升浪所衍生的財富效應都總能帶動樓市升溫，但近日由於農曆新年將至，導致投資者的入市步伐亦出現放緩，加上不少投資者都有意先將資金投放在股市中，希望藉着這次升浪增加本錢，待農曆新年長假期後才再入市，所以最近不少市場人士都預計，農曆新年後的小陽春或會比過去幾年更熱鬧。
發展商把握時機 積極推盤
不過去年市場屢見新高成交，造成業主的放盤態度亦變得非常強硬，部分指標性甲級寫字樓的業主更是向着創區內新高呎價的目標放盤，甚至有些業主只接受買家開價，要看對方誠意才會接洽，導致有意購入優質物業的買家更難入市。
幸好聰明的發展商已睇準時機，如新地（00016）近日就推出新項目W212，並順利取得理想銷情，而同系的石門商廈項目亦有機會在上半年面世，至於第一集團旗下的葵涌K83，近日亦正積極進行推廣，大有機會令市場焦點更集中到新盤，相信上半年的商廈一手市場將會非常熱鬧，而二手商廈或會成交驟降，但價格會保持高企。
欄名: 專家論市