2018-01-17
星島日報
(星島日報報道)恒基營業（二）部總經理韓家輝指，現時本港經濟穩定，估計今年不論中小型住宅或豪宅，樓價同樣會錄升幅，當中對頂級豪宅尤為看高一線。
韓氏表示，經濟層面因素對大市有支持，看好今年市況，因中美兩國整體經濟表現均理想，本港存款總額高，失業率亦持續偏低，大約3%，幾乎全民就業。
韓家輝同時引述統計處數字，指本港已有逾65%家庭的自置物業按揭已供斷，均對樓市有支持。另外，雖然去年交投量持續上升，但對比96至97年單是二手成交註冊量已超過10萬宗水平，反映目前與市場最暢旺時段仍有距離，成交量依然落後。此外，市場剛性需求仍然強大，如房協月前推出的將軍澳及屯門項目，合共接獲逾8.57萬份申請，當中更有99%屬白表客，足以反映市場需求強勁。
韓家輝稱，加上近年發展商積極進取投地，連同建築費等開支，基本成本已達至一定水平，加上合理利潤，因此樓價在可預見之將來，仍能保持一定水平，估計今年不論中小型住宅或豪宅，樓價同樣會錄升幅，當中對頂級豪宅尤其看高一線。