2018-01-11
經濟日報
屯門良景邨1房綠表戶，以93萬元獲承接。該單位沽出後，區內樓價低於100萬元的二手盤源，暫時已全數沽清。
祥益地產營業董事胡志偉指出，良景邨良俊樓高層5室，實用面積264平方呎，單位間有1房，連獨立浴室及廚房，獲公務員於綠表市場上，以93萬元承接，呎價3,523元。原業主於2013年以22.09萬元，以租置資格向房委會購入單位，持貨5年，帳面獲利70.91萬元，升值3.2倍。
山景邨294呎 綠表115萬放盤
上述單位沽出後，屯門區二手住宅入場價，已跳升至115萬元起，單位位於屯門山景邨，面積294平方呎，於綠表市場上放盤。事實上，同區偉景花園車位，售價已達103萬元，上述良景邨單位造價，比車位更低，細價吸引上車客承接。
柴灣富欣凶宅 未補價130萬沽
有綠表買家轉投另類市場，忠誠集團昨推出柴灣富欣花園凶宅拍賣，屬於銀主盤，位於4座低層K室，面積431平方呎，據悉曾發生燒炭命案，以開價130萬元（未補地價）沽出，造價比對上一宗同面積單位成交價374萬元，低逾6成，呎價3,016元。
另邊廂，沙田新城市廣場呎價逼1.8萬元創新高，有指4座高層G室，實用面積652平方呎，成交價1,168萬元，呎價17,914元創屋苑新高。至於鰂魚涌太古城單日錄3宗成交，包括碧藤閣中低層A室，以2,150萬元沽出，其次春櫻閣低層C室，實用面積945平方呎，成交價1,500萬元。
撰文:
文倩婷