新界兩房樓價陸續突破600萬元大關，新元朗中心兩房戶以665萬元沽出，呎價13,711元破頂，兩個月賣貴7%。
至於東涌藍天海岸1房戶，以585萬元沽出，創屋苑新高。
485呎兩房 665萬元易手
近日新界上車盤樓價，已陸續突破600萬元關口，突破8成按揭樓價封頂位，即買家只能承造6成按揭，雖然首期要逾200萬元，惟買家仍然無懼高價入市。
市場指出，新元朗中心本月暫錄4宗成交，全屬面積485平方呎兩房戶，樓價全數突破600萬元關口。最新4座高層A室，業主原叫價650萬元，見近日市況轉旺，反價至665萬元沽出單位，呎價13,711元創新高，較2014年時買入價428萬元，高出237萬元，升幅55%。
比較同座高層D室，去年11月份時造價624萬元，即最新單位賣貴41萬元，幅度6.6%。
事實上，同區YOHO MIDTOWN 1房樓價高見625萬元，刺激新元朗中心兩房戶成交價，本月已升至636萬至665萬元不等，屬新高水平。
東涌藍天海岸 1房逼600萬
另外，將軍澳新都城呎價17,355元破頂。中原地產副分區營業經理伍錦基表示，屋苑2期7座高層F室，實用面積363平方呎，兩房間隔，以630萬元沽出，呎價17,355元。
原業主於2013年2月以約424萬元入市，持貨近5年，升值206萬元，上升49%。
即使新界1房戶，樓價亦逼近600萬元關口。東涌藍天海岸1座高層H室，單位實用面積約388平方呎，美聯物業營業經理吳惠斌指出，單位屬屋苑唯一一個以匙盤形式放售的1房戶，最終以新高價585萬元沽出，實用呎價15,077元，亦為屋苑分層呎價新高。
至於沙田第一城3房戶呎價高見1.57萬元。有指18座低層C室，實用面積484平方呎，以760萬元沽出，呎價15,702元，屬同戶型呎價新高。
撰文:
文倩婷