2018-01-09
經濟日報
仲量聯行報告指，目前本港商廈整體空置率跌至4.8%。
仲量聯行最新《香港地產市場觀察》指出，11月寫字樓租賃市場的淨吸納量為68,800平方呎，平均租金按月上漲0.3%至每呎71.7元，甲級寫字樓整體空置率較10月底的4.9%進一步下降至4.8%。
九龍東租金 連續兩月升
租務需求主要來自金融服務企業的擴張需求。在中環，平安銀行據報計劃遷出美國銀行大廈，並已承租中環交易廣場一期13,900平方呎寫字樓，LGT集團據報新增租用交易廣場二期27,800平方呎寫字樓，均作企業擴張之用。
受甲級寫字樓租金按月上升0.6%推動，中環寫字樓租金月內上漲0.3%，空置率維持至2%以下。同時，九龍東租金連續兩個月上升，其中創紀之城寫字樓空置率低企，支持區內租金水平按月上升0.4%。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示，中環寫字樓主要受中資金融服務公司的強勁需求所帶動。2018年中環寫字樓市場將繼續由中資企業的租賃需求主導。
欄名: 大行報告