2018-01-08
經濟日報
馬鞍山新盤高開，帶動區內二手造價，銀湖•天峰一個實用面積762平方呎單位，以1,225萬元沽，創同類新高；另買家趕春節前入市，過去兩天10大屋苑錄17宗成交。
美聯物業馬鞍山中心助理營業董事張栢華指，銀湖•天峰7座高層C室，實用面積762平方呎，以1,225萬元易手，呎價16,076元，售價較去年12月同類單位高5%。此室去年11月以1,300萬元放盤，現減價75萬元沽。
荃德花園零議價 385萬售
盤少零議價成交增，美聯物業荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪稱，荃德花園B座低層H室，實用面積306平方呎，以385萬元零議價沽出，呎價12,582元。同時，東涌映灣園2座低層C室，實用面積470平方呎，零議價以600萬元易手，呎價12,766元。
另外，鰂魚涌康怡花園一個比鄰事故單位低於市價約1成沽。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑指，康怡花園D座中層15室，實用面積524平方呎2房，屬優質戶，單位早前以738萬元放賣，最終以730萬元易手，呎價13,931元。上址比鄰事故單位，故成交價較同類單位逾800萬元低約1成。
消息指，沙田第一城2座中層B室，實用面積451平方呎3房，以650萬元易手，因單位樓下為凶宅，售價平市價約15%。
過去周六、日，中原10大屋苑錄17宗成交，雖按周跌26%，但已連續8周企穩雙位數交投量；美聯錄11宗成交，按周跌約48%；利嘉閣兩天錄8宗，按周少65%；香港置業兩日共錄約6宗成交，較對上一周12宗少5成（註：4大代理10大屋苑各有差別）。
撰文:
盧金施
龔綺玲