2018-01-08
經濟日報
黃埔花園去年12月二手表現量跌價升，全月錄得22宗成交，按月回落15%，平均實用面積呎價由15,050元躍升至15,800元，按月升5%。
受惠沙中線效應，黃埔花園去年全年累積188宗買賣成交，按年升8%，實用面積呎價由2016年底的12,500元，急升至2017年12月的15,800元，全年累積升幅高達26%，優於九龍區指標屋苑，如麗港城、美孚新邨等，料黃埔花園今年樓價將穩步上揚。
同區的都會軒錄破頂成交，實用面積459平方呎高層戶，以938萬元售出，呎價逾2萬元，拉高去年12月平均呎價。
預計加息 準買家加快入市
近月二手市場盤源短缺，破頂潮由大型屋苑蔓延至二、三線屋苑及單幢樓，市場亦預計本港今年加息，故準買家入市步伐較快。
86鐵路盤呎價追蹤圖
撰文:
盧金施