(星島日報報道)樓市氣氛持續上升，當中以熱門上車盤更成升市火車頭，沙田第一城2房戶錄呎價新高，昨日有2房戶以538.8萬元售出，創屋苑2房戶歷史新高；另外，將軍澳怡心園以626萬元售出，呎價12596元，成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。
細價樓價格升勢不斷，沙田指標屋苑沙田第一城，繼日前高層戶以每方呎1.74萬元沽，創屋苑標準戶新高外，昨日一個2房造價創新高。
美聯物業聯席區域經理黃錦翰表示，沙田第一城16座低層G室，面積327方呎，以538.8萬元售出，創屋苑2房戶新高，呎價16477元。事實上，是次以新高價售出屬低層2房戶，惟比本月以535.5萬元（當時為最貴）售出的連天台2房戶，成交價還要高逾3萬元。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳怡心園3座低層F室，面積497方呎，原業主開價610萬元，及後加價16萬元，以626萬元售出，呎價12596元，成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。
祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍栢慧豪園2座高層B室，面積502方呎，原業主開價580萬元，經議價後減逾20萬元，以近560萬元沽出，造價創2房戶新高，呎價11147元。
市場消息表示，青衣藍澄灣6座中層D室，面積690方呎，以805萬元成交，呎價11666元，造價創屋苑3房戶新高。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角莊士維港軒低層C室，面積184方呎，開放式間隔，原業主開價415萬元，經議價後減價5萬元，以410萬元沽，呎價22283元，造價創同類單位新高。
利嘉閣市務經理莊國寶表示，屯門卓爾居1座低層H室，面積512方呎，原業主放售僅約1個月，由開價590萬減至576萬元，交吉易主，呎價約11250元。據了解，原業主1997年12月以237.5萬元購入單位，帳面獲利約338.5萬元，升值1.4倍。
美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣荃威花園新錄成交，M座高層6室，面積480方呎，獲上車客以460萬元成交，呎價9583元。據悉，原業主見買家出價符合要求，故外遊回港後即時簽約，趕年底前上車，其於1997年11月金融風暴後以136萬元買入，帳面獲利324萬元，賺幅近2.4倍。
利嘉閣高級經理鮑允中表示表示，九龍灣德福花園G座頂層戶，面積539方呎，以680萬元成交，呎價12616元，貼近市價水平。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳天晉IIIB期新錄成交，為1B座高層F室，面積362方呎，1房間隔，獲同區投資客承接，成交價約650萬元，呎價約17956元。據了解，原業主於2014年11月，以約496.7萬元購入，屬額外印花稅「鬆綁貨」，是次轉手帳面獲利約153.3萬元，升值約三成。