2018-01-02
東方日報
二手樓市未受節日氣氛影響，十大屋苑在過去周六、日全數錄得買賣成交，是近五年來首見。期內最終錄得23宗成交，亦創出近一年半最多，按周勁升77%。至於新一年天水圍嘉湖山莊已經率先發市，昨連錄兩宗成交。
中原指出，連同昨日兩宗成交，過去三天假期，十大屋苑成交量共25宗，較去年同期增近1.3倍。以新界屋苑表現最好，該區3個主要屋苑共錄14宗成交，佔比例超過一半，沙田第一城與天水圍嘉湖山莊兩大指標上車盤，三天分別錄6宗及5宗成交最多。
嘉湖上月開51張單
嘉湖山莊率先於元旦日錄得成交。中原伍耀祖表示，該屋苑最新成交包括美湖居5座中層D室，實用面積540方呎，成交價536萬元，實用呎價9,926元，該盤上月全月錄51宗成交，按月升13%。
市區則以茶果嶺麗港城表現較好，期內共錄3宗買賣，將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨亦各錄兩宗。綜觀上月十大屋苑共錄得271宗成交，按月增13%。
反觀新盤方面，由於長假期新推單位不多，綜合市場資訊，過去三天只錄逾50宗一手成交，較去年同期減少逾37%。期內最多成交為嘉里建設(00683)何文田皓畋，共沽9伙，涉逾1.55億元。
而新世界發展(00017)旗下三個新盤期間共沽8伙，包括元朗唐人新村柏逸連沽5伙，西營盤瑧蓺則售出兩個開放式單位。至於長實集團(01113)馬頭角君柏亦沽5伙，套逾2億元。