2018-01-02
星島日報
(星島日報報道)二手在元旦長假期間卻連錄用家吼準特色戶入市，造就多宗高價成交，當中最受矚目為沙田第一城在除夕錄1250萬元成交，造價創屋苑新高；另青衣藍澄灣高層戶以828萬元售出，將除夕創出的紀錄，再推高約3%。
沙田第一城過去1個月多次錄得高價成交，樓價並於除夕「再攀高峰」，消息指，屋苑6座連天台頂層戶，面積819方呎，獲用家垂青，以1250萬元售出，呎價15263元，造價創屋苑史上新高價。今次為該屋苑造價首度突破千二萬關口，較6座中層戶上月以1095萬元成交的舊紀錄，高出155萬元，升幅逾14%。
美聯營業經理詹皓泰表示，青衣藍澄灣新錄成交，為2座高層D室，面積690方呎，3房間隔，於昨日以828萬元售出，呎價1.2萬元，造價創屋苑新高。事實上，屋苑於除夕已錄6座中層戶以805萬元成交，創當時造價新高，惟紀錄僅保持一天便被打破。
市場消息指，荃灣中心新錄成交，單位為3座高層戶，屬凶宅單位，面積324方呎，以398萬元成交，呎價12284元，竟以市價水平沽出。消息指，有指該單位在數年前，曾有長者在單位過身，並在數天後被發現。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示，將軍澳清水灣半島6座高層H室，2房間隔，面積483方呎，以668.8萬元售出，呎價約13847元，創2房呎價新高。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳蔚藍灣畔5座高層A室，面積735方呎，獲用家垂青，以1265萬元沽出，呎價17211元，創屋苑分層呎價新高。
祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門叠茵庭8座頂層連天台特色戶，面積383方呎，以495萬元成交，直逼500萬元大關，呎價12924元，創屋苑新高，造價亦創屋苑2房戶新高。
消息指，屯門冠峰園1座高層D室，面積579方呎，2房間隔，以568萬元沽出，呎價9810元，呎價創屋苑新高。
港置首席高級營業經理林健偉表示，將軍澳公屋寶林邨寶仁樓高層13室，3房間隔，面積490方呎，原業主於綠表市場開價330萬元，放盤近8個月，獲外區首置客垂青，業主其後反價5萬元，最終買家追價至335萬元沽出，呎價約6837元。資料顯示，造價創將軍澳公屋第二市場新高，成區內新晉公屋王。
中原分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園D座高層7室，面積415方呎，以618萬元售出，呎價14892元，造價創屋苑新高。此外，綜合代理行數據顯示，百大屋苑過去3天假期約錄50宗買賣，以日均計算，與對上一個周末相若。