2017-12-30
星島日報
（星島日報報道）雖然臨近年底，但由於焦點盤尚未推出下，部分購買力回流二手，本周末屋苑預約睇樓量升2%，同時亦有部分屋苑再錄高價交投，其中海濱南岸高層戶，以呎價1.8萬元易手，創該盤新高。
綜合市場資料，本周末屋苑預約睇樓量升2%，美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於新盤以餘貨為主，故焦點重回二手，刺激周末屋苑預約睇樓量上升。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，雖然三日長假期將至，不少市民外遊下，令成交量稍為放緩，不過未有窒礙睇樓量，市民趁假期積極睇樓，促使預約睇樓量上升。
祥益執行董事盤嘉茵稱，本周末屯門及天水圍一帶的屋苑，預約睇樓量與上周相若。
同時部分屋苑再錄破頂價成交，代理指，紅磡海濱南岸7座高層B室，面積592方呎，3房間隔，望海景，以1070萬元易手，呎價18074元，無論成交價及呎價同創屋苑新高 。
市場指，東涌映灣園5座高層F室，面積494方呎，成交價620萬元，呎價12551元，呎價創屋苑標準戶新高。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座中層C室，面積551方呎，獲換樓客558萬元購入作自住之用，呎價為10127元，是次成交價及呎價創屋苑同類單位新高。
美聯助理區域經理張啟文表示，元朗YOHO MIDTOWN1座高層D室，面積1118方呎，獲區內換樓客以1688萬元購入，呎價15098元，造價創區內二手分層戶的新高。
另外，屯門多寶大廈中層A室，面積246方呎，成交價298萬元，屬分層戶新高，呎價為12114元，為該盤新高紀錄。
至於同區富健花園10座中層H室，面積592方呎，3房間隔，以506萬元（自由市場價）沽出，呎價8547元，成交價創屋苑已補地價單位新高。
中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城2期8座中層H室，面積441方呎，採2房間隔，望內園景，議價後以658萬元易手，造價創屋苑同類型單位次高，呎價14921元。
代理指，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道5號高層C室，面積437方呎，採2房間隔，享開揚景，最初叫價600萬元，獲多客爭相認購，最終反價至611萬元沽出，呎價13982元。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山迎海2座高層A室，面積497方呎，2房間隔，以748萬元沽出，呎價15050元。