2017-12-28
經濟日報
政府推出措施協助市民上車，而發展商亦提供高成數按揭，反映首期為市民最大隱憂。永義國際執行董事官可欣認為新房策未必能完全滿足社會需求，但能令樓市達致平穩，買家選擇承造按揭時亦需量力而為。
因應社會需求開則
對於政府推出首置上車盤，官可欣認為要待明年才能得到更多資料，現階段未能作出太多評價，但只要條件合適，將不排除有任何合作機會，強調所有合作亦須先看清楚細節。又指推行的措施可滿足一部分人的需要，但因社會需求太大，不可能完全迎合所有人，集團同樣在貫徹集團理念情況下，未必能滿足市場全部需求，但亦會了解及因應社會需求而決定未來開則。又指政府推行新房策並非為了遏抑樓市，反而是希望樓市及社會都能平穩發展。
不少發展商為幫助買家減低入市門檻，紛紛推出高成數按揭，她認為此舉的確有助於部分有需要的買家，但由於未來1年內銀行將會加息，雖然幅度輕微，買家在申請按揭時亦要量力而為，加上集團旗下大多為豪宅項目，買家相對較有實力，因此未有打算提供高成數按揭，但亦不排除日後會依據需求提供。
另外，近年有不少中資企業高價搶地，官氏認為本港地皮罕貴，受內地發展商追捧亦屬正常，而不少中資企業購入全幢商廈，證明有意在港發展，長遠有利市場及樓價。
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