2017-12-28
經濟日報
【本報訊】資金流入二線屋苑，大埔寶湖花園呎價首破1.4萬元，將軍澳清水灣半島呎價1.68萬元沽創新高。
細價樓造價續升，寶湖花園A座高層1室，實用面積343平方呎，屬兩房間隔，獲收租客以485萬元入市，呎價14,140元，創屋苑呎價新高。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，單位擁裝修，收樓後可即時出租，吸引投資客承接。盤源少，買家叫價心紅，上述單位沽出後，中等質素兩房單位，入場價要495萬元，個別叫價要500萬元以上，亦意味着成交價再挑戰新高。
屯市高層 3年升值45%
另外，屯門市廣場辣招鬆綁貨3年升值46%。美聯物業屯門置樂分行營業經理林于純指出，屋苑4座高層H室，實用面積369平方呎，成交價478萬元，呎價12,954元，較2014年時買入價329萬元，帳面升值149萬元，幅度45%。
優質戶高價售，中原地產副分區營業經理伍錦基表示，清水灣半島8座連天台戶，實用面積684平方呎，可望山景及海景，成交價1,150萬元，呎價16,813元創新高。
日出康城首都事故單位推出拍賣，根據環亞物業拍賣行資料顯示，屋苑2座中低層LB室，實用面積681平方呎，屬3房間隔，開價550萬元。有銀行對上述單位估值達820萬元，即開價比估值低近5成。
另外，中原經紀人指數CSI最新報73.72點，按周跌0.19點，連續3周於73點徘徊。適逢年尾交投淡季，樓市交投持續放緩，相信短期內CSI繼續於高位爭持。