2017-12-27
星島日報
(星島日報報道)二手交投量平平，但在聖誕長假期間，卻連錄用家吼準特色戶入市，造就多宗高價成交，當中天水圍嘉湖山莊1個複式戶以1360萬元沽出，造價創整個天水圍新高；另外，沙田第一城連天台戶亦以呎價約17676元易手，創屋苑呎價紀錄。
消息指，天水圍嘉湖山莊景湖居8座頂層複式戶，面積1280方呎，為全屋苑最優質的單位之一，聖誕假期間獲用家承接，以1360萬元沽售，呎價達10625元，造價不但為屋苑新高，更屬整個天水圍區之冠。
據悉，嘉湖山莊原先的高價紀錄，為去年11月以1200萬元成交的頂層戶，可見今次成交的造價，較舊紀錄高出13%。
消息指，沙田第一城新錄成交，為47座高層戶，屬連天台特色戶，面積284方呎，獲用家垂青，以502萬元沽出，呎價約17676元，呎價創屋苑新高。
中原分區營業經理王勤學表示，元朗YOHO TOWN5座高層G室，面積393方呎，2房間隔，以610萬元易手，呎價約15522元，成交價創屋苑同類新高。據了解，原業主於2013年以410萬元購入，持貨僅4年，帳面獲利200萬元，升值近5成。
美聯營業經理鄧國偉表示，將軍澳維景灣畔2座高層F室，2房間隔，面積約504方呎，以約910萬元易手，呎價約18056元，造價創屋苑2房戶新高。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳峻瀅2座高層F室，面積498方呎，2房間隔，以657萬元易手，呎價約13193元，創屋苑呎價新高。
祥益地產高級區域經黃慶德表示，屯門居屋富健花園樓價首度突破「5球」大關，新錄成交為10座中層H室，面積592方呎，3房間隔，上月於自由市場開價550萬元，但至最近才可睇樓，以506萬元成交，呎價約8547元，成交金額創屋苑新高。
消息指，青衣海欣花園3座中層A室，面積544方呎，2房間隔，以697萬成交，呎價約12812元，造價創同類新高。
中原分區營業經理呂宗霖表示，荃灣韻濤居A座中層08室，面積420方呎，2房間隔，成交價603萬元，呎價約14357元，造價創屋苑2房戶新高。
另外，聖誕節長假期雖為傳統樓市淡季，惟因應未有大型新盤應市，加上用家需求持續，綜合代理行數據，15大屋苑於假期間錄逾30宗成交，較去年同期高逾3成水平。